EL BTF PRESENTÓ NUEVAS LÍNEAS DE CRÉDITO PARA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO EN TIERRA DEL FUEGO
Autoridades del Banco de Tierra del Fuego (BTF) presentaron un nuevo esquema de financiamiento destinado a facilitar el acceso a la vivienda y dinamizar el sector inmobiliario en la provincia, en línea con lo anunciado por el gobernador Gustavo Melella.
La presentación estuvo encabezada por el presidente de la entidad bancaria, Adrián Cosentino, quien dio a conocer las primeras etapas del Programa Integral de Financiamiento Sostenible e Inclusivo de Vivienda, una iniciativa que busca abordar el déficit habitacional a partir de diferentes herramientas financieras.
Durante el encuentro, que reunió a actores del sector productivo, financiero y social de la provincia, se confirmó el lanzamiento de una nueva línea de créditos hipotecarios accesibles que estará disponible en los próximos días.
Los préstamos estarán destinados a la construcción, ampliación o compra de la primera vivienda y se otorgarán bajo modalidad UVA, con tasas nominales anuales de entre el 8% y el 12% y plazos de hasta 30 años.
Según explicaron desde el banco, el esquema incorpora un mecanismo de ajuste que busca proteger la economía familiar. En caso de que el índice UVA se aleje significativamente del Coeficiente de Variación Salarial (CVS), las cuotas se ajustarán según este último indicador, con el objetivo de evitar un impacto excesivo sobre los ingresos de las familias.
Además, el programa contempla el desarrollo de opciones de financiamiento no hipotecario orientadas a distintos grupos, como acuerdos específicos con organizaciones o sectores profesionales.
En paralelo, el BTF informó que se adecuaron las condiciones de su línea de crédito destinada a la conexión domiciliaria a la red de gas natural, con el objetivo de facilitar obras de infraestructura básica y promover la sustitución del gas envasado en hogares fueguinos.
“Este programa no se agota en una línea de crédito aislada, sino que propone una integración de actores desde una visión ecosistémica”, señaló Cosentino, quien remarcó que la iniciativa busca conectar la oferta de inversión con la necesidad de vivienda e infraestructura en la provincia.
El plan también prevé asistencia técnica y crediticia para empresas vinculadas a la construcción, con líneas específicas destinadas a capital de trabajo y adquisición de bienes de capital. En el caso de desarrolladores con proyectos de viviendas unifamiliares, se ofrecerán condiciones especiales como extensión de plazos y períodos de gracia.
Asimismo, las empresas que cuenten con aval del FOGADEF podrán acceder a bonificaciones en comisiones.
Por otra parte, a partir del vínculo con el Mercado Argentino de Valores (MAV), los actores locales podrán utilizar herramientas del mercado de capitales para financiar proyectos vinculados al desarrollo urbano.
Finalmente, desde el banco señalaron que el programa se articula con distintos organismos provinciales, entre ellos el Instituto Provincial de Vivienda y Hábitat, así como con los ministerios de Obras Públicas y Economía, con el objetivo de fortalecer el desarrollo habitacional y urbanístico en toda la provincia.
